Datos macro mixtos en Estados Unidos: la confianza del consumidor apenas se recupera, pero la vivienda sorprende

• El número de compraventas de viviendas crece un 0,6% en abril, cuando el mercado esperaba una contracción próxima al 22%.
• El índice de confianza de los consumidores de The Conference Board muestra un estancamiento de la moral de los ciudadanos estadounidenses.
• La economía de Estados Unidos necesita especialmente del consumo de sus ciudadanos ya que tres cuartas partes de su crecimiento se basa en la demanda interna.

Estados Unidos sigue conociendo poco a poco el peaje que tendrá que pagar su economía por la irrupción del coronavirus y las medidas de reclusión ciudadana que han tenido que ponerse en práctica para tratar de atajar el avance de la pandemia.

Por el momento, las cifras siguen arrojando datos mixtos y los números ofrecidos hoy se han contrarrestado para permitir una apertura netamente alcista de la Bolsa de Nueva York, que se resarce hoy del cierre del festivo de ayer con subidas por encima del 2,5% para los grandes valores del Dow Jones.

Por el lado de las buenas noticias, el sector de la construcción, considerado por muchos como el gran canario en la mina de la economía estadounidense, sorprende por segunda semana consecutiva.

El pasado martes, el mercado recogía con grata sorpresa el hecho de que la caída de la concesión de licencias expedidas en el mes de abril fuera de “tan solo” un 20%, menos de los esperado, lo que logró paliar compensar que los inicios de viviendas se hubieran precipitado un 30% en el mes.

Hoy, los números publicados por la Oficina del Censo muestra un incremento contra todo pronóstico de las compraventas de viviendas nuevas del 0,6%, hasta las 623.000 transacciones en el mes de abril, cuando el mercado esperaba un descenso del 22%, por debajo del medio millón de operaciones.

En el mes de marzo, la adopción de medidas de distanciamiento social y cierres forzosos de actividad en la segunda quincena provocó un desplome del 13,7% de la compraventa de viviendas nuevas y se daba por sentado ahora que, dado que las medidas de cuarentena se prolongaron durante todo el mes de abril, se registraría un nuevo desplome de las transacciones muy superior al registrado en el mes anterior.

La rebaja de precios sostiene la demanda de vivienda nueva en Estados Unidos

Sin embargo, este mantenimiento del número de adquisiciones de nuevos hogares en el mes de abril podría deberse en gran parte también a una rebaja de precios generalizada por parte de los promotores.

Según las cifras ofrecidas, el precio medio de la vivienda se contrajo en un 8,6% respecto al mes de marzo, con una caída desde los 339.000, hasta los 309.0000 dólares por vivienda, lo que podría indicar una rebaja generalizada de los precios para tratar de deshacerse de stock ante un escenario de extrema incertidumbre.

En la otra cara de la moneda, el índice de confianza del consumidor que elabora la patronal estadounidense The Conference Board también muestra un estancamiento en su lectura del mes de mayo, pero, al contrario que el caso de la venta de viviendas nuevas, supone una noticia bastante desalentadora.

La confianza del consumidor de Estados Unidos se mantiene en mínimos de seis años

En concreto, los números publicados hoy por la organización de empresarios muestran como la moral de los consumidores del Tío Sam registró un ligero repunte desde los 85,7, hasta los 86,6 puntos, pero solo porque los números del mes de abril han sido corregidos hoy 1,2 puntos a la baja.

Estas cifras suponen, además, que la confianza de los ciudadanos estadounidenses se mantiene en su nivel más bajo de los últimos seis años, algo que puede pasar una gran factura al crecimiento del país en el corto y medio plazo, ya que Estados Unidos basa tres cuartas partes de su economía en el consumo interno.

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