Los permisos de construcción en Estados Unidos marcan un nuevo máximo de 13 años en enero
Los datos macro publicados hoy por la Oficina del Censo de Estados Unidos muestran el primer incremento mensual en más de 1,5 millones de licencias por primera vez desde el año 2007.
- La concesión de permisos de construcción de viviendas en Estados Unidos sube un 9,2% en enero.
- El inicio de viviendas cae un 3,6%, pero el mercado esperaba un fuerte frenazo del 30,7%.
- Ambos niveles se sitúan en niveles que no se veían desde 2007, justo antes del estallido de la última gran crisis financiera.
El sector inmobiliario de Estados Unidos, considerado por muchos como el auténtico canario en la mina de la primera economía del mundo, sigue viviendo momentos de una gran pujanza, con sus principales indicadores marcando máximos no vistos en los últimos 13 años.
La combinación de dos factores con un gran peso en la demanda de viviendas, como son la situación de pleno empleo y salarios al alza del mercado laboral y un escenario de bajos tipos de interés, está provocando un nuevo repunte del mercado inmobiliario hasta niveles no vistos desde el año 2007, justo antes del estallido de la última gran crisis financiera.
De hecho, los datos publicados hoy por la Oficina del Censo del Gobierno de Estados Unidos muestran el primer aumento en más de un millón y medio de licencias en un solo mes en la concesión de permisos de construcción por primera vez desde dicho año, mientras que las cifras de inicios de viviendas repiten en estas cotas tras el fuerte repunte de diciembre.
En concreto, las cifras ofrecidas hoy muestran un nuevo avance de la concesión de licencias en el mes de enero del 9,2%, hasta los 1,551 millones de permiso, cuando el mercado esperaba un estancamiento en torno a los 1,42 millones de concesiones registradas en diciembre.
En comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, en el primer mes de 2020 se han concedido un 17,9% más de licencias.
Los inicios de nuevas viviendas en Estados Unidos crecen un 21,4% interanual en enero
Por su parte, los inicios de obra nueva se han contraído un 3,6%, hasta los 1,567 millones de proyectos, un dato realmente positivo, dado que todo después de registrar en diciembre su mayor avance desde octubre de 2016 (+17,7%), el mercado esperaba ahora se produjese el fenómeno contrario con una caída del número de solicitudes del 30%. En términos interanuales, el avance es del 21,4%.
Sin embargo, las buenas noticias para la economía del Tío Sam no llegan solo del ladrillo. La fortaleza del mercado laboral y el aumento de los salarios percibidos por los trabajadores se deja notar ya en los grandes indicadores de inflación.
Tal y como reflejan los datos de la Oficina de Estadísticas Laborales del Departamento de Trabajo, los precios pagados a los productores (IPP) registró en el primer mes del año en curso una fuerte aceleración en seis décimas, hasta el 1,7%, cuando el mercado esperaba un más modesto avance hasta el 1,2%.
Los precios al por mayor en Estados Unidos suben medio punto porcentual en enero
Además de los registros más débiles de inflación registrados hace ahora doce meses, este notable salto del IPP se debe al sustancial incremento de los precios percibidos por los mayoristas entre diciembre y enero, con un salto del 0,5%.
La lectura subyacente, aquella que excluye para su cálculo los productos más volátiles como los alimentos o la energía, también registra un avance de medio punto porcentual, algo que desde abril de 2014 solo había sucedido en otra ocasión, en octubre de 2018.
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