Tasso interno di rendimento (definizione)

Che cos’è il tasso interno di rendimento o TIR?

Il tasso interno di rendimento (TIR), o ‘internal rate of return’ in inglese, è una misura del bilancio del capitale, viene utilizzato dalle società per determinare la redditività di un potenziale investimento o progetto basandosi sul flusso di cassa previsto. La formula del TIR è complessa e prevede un certo numero di prove ed errori prima di risultare corretta.

Questo perché il TIR considera il valore attuale netto (VAN) di tutti i flussi di cassa come equivalente a zero. Il VAN è la differenza tra il valore attuale del flusso di cassa in entrata (profitti previsti) e il valore attuale del flusso di cassa in uscita (spese previste) in un determinato periodo di tempo.

Se questo valore viene resa equivalente a zero, il flusso di cassa in entrata e in uscita vengono equiparati, motivo per cui il TIR viene spesso criticato o considerato come troppo semplicistico.

Esempio di calcolo del tasso interno di rendimento

Con il valore attuale netto impostato a zero, la formula del TIR calcola il flusso di cassa attualizzato di un progetto o investimento. Questo permette di eseguire una stima del valore di un progetto futuro, basandosi sui profitti auspicati rispetto le spese previste.

Tuttavia, a causa della complessità di tale calcolo, pochissimi trader eseguono il calcolo del TIR manualmente, preferendo affidarsi a software specifico.

Dove:

Ct = flusso di cassa netto durante il periodo t

C0 = Costo dell’investimento iniziale totale

r = tasso di attualizzazione

t = tempo espresso in periodi

Pro e contro del TIR

Pro del TIR

Il TIR può essere utile a una società per determinare il livello di crescita ed espansione derivante da un nuovo progetto, in comparazione a un maggiore investimento su operazioni già avviate.

Essendo un calcolo uniforme per investimenti e progetti di varia natura, può essere usato per definire alternative possibili, partendo da una base comune.

Contro del TIR

Come menzionato in precedenza, il TIR tende a sovrastimare i potenziali guadagni di un progetto o investimento futuro, considerando un valore attuale netto pari a zero. Di conseguenza, viene solitamente utilizzato assieme ad altre misure del calcolo del budget, come il tasso interno di rendimento modificato.

Il TIR si dimostra inefficace anche quando confronta progetti di diversa durata, in quanto i progetti a breve termine spesso mostrano un valore TIR elevato, mentre quelli a lungo termine spesso riportano valori inferiori. Il risultato non p necessariamente una rappresentazione reale della redditività possibile in merito a un progetto o a un investimento.